Négyzetméterárak tekintetében 27%-os emelkedés után Veszprém vette át a vezető szerepet az ország vármegyéi között, maga mögé utasítva Hajdú-Bihar és Pest vármegyét is - írja közleményében a Duna House.
A KSH Ingatlanadattár 2022-es kimutatása szerint a fővárost leszámítva Pest, Győr-Moson-Sopron és Hajdú-Bihar vármegye után a negyedik legdrágább terület volt az országon belül Veszprém vármegye, ahol az összes ingatlantípust beleszámítva 488 ezer forintos átlagos árat kellett fizetniük a vásárlóknak négyzetméterenként. 27%-os áremelkedést követően, 618 ezer forintos átlagos négyzetméterárral zárta a tavalyi évet a Veszprém székhelyű vármegye. Az átlagos ingatlanérték 44 millióról 52 millió forintra nőtt, ugyanakkor ezért az összegért 8 négyzetméterrel kisebb, átlagosan 84 négyzetméteres otthonokat szerezhettek itt a vevők.
Lakásárak az egekben, de mennyire? Íme a legdrágább kiadó lakások Veszprémben
Négyzetméterárak tekintetében a vármegye legkiemelkedőbb településének számít Tihany, ahol a 2022-es KSH adatok szerint megközelítette az 1,4 millió forintot az átlagos négyzetméterár, az ingatlanközvetítő értékesítési adatai alapján pedig 2023-ban már 1,6 millió forint körül alakult az átlag négyzetméterenként. Az idei év és a település Falusi CSOK-os érintettsége pedig még feljebb tornázhatja majd az így is főváros szintű árakat. Jelentős kiadást jelent az ingatlanvásárlók számára az otthonteremtés Csopakon, ahol az ingatlanközvetítő által értékesített ingatlanok adatai alapján 1,5 millió forint volt 2023-ban a négyzetméterenkénti átlag, a harmadik legdrágábbnak számító Balatonfüreden pedig millió körüli értékkel zárta az évet a helyi ingatlanpiac.
A királynék városában a KSH 2022-es adatai szerint 657 ezer forintba került egy négyzetméter, ehhez képest az ingatlanközvetítő 2023-as eladásai alapján számított átlag 10%-kal enyhébb, 588 ezer forintos árszintet mutat négyzetméterenként.
Veszprémben a legkeresettebb ingatlantípus 45%-kal a panel volt 2023-ban, amelyért 2022-ben 609 ezer forintot kellett fizetni négyzetméterenként a KSH szerint, míg a Duna House adatai 2023-ra 570 ezer forintos átlagot mutatnak.
Aki veszprémi panellakásra szerződött, átlagosan 31,5 millió forintot költött, amelyért 55 négyzetméteres, élhető alapterülettel rendelkező ingatlant kaphatott. A második legkedveltebb ingatlantípus a téglaépítésű lakás volt tavaly, amelyet 661 ezer forintos négyzetméteráron lehetett megvásárolni átlagosan, az ingatlanméret 60 négyzetméter körül alakult, egy ilyen lakás átlagosan 39,3 millió forintért volt kapható. Családi házra az ügyfelek 17%-a szerződött, ők 493 ezer forintos négyzetméteráron, 100 négyzetméter körüli ingatlanokat vásároltak, amely 48,8 millió forintos kiadást jelentett számukra tavaly.
Lassan utololérjük a fővárost is...
