Egy, a Horgos utca 8. cégbirodalomhoz tartozó veszprémi vállalkozás 800 millió forint állami támogatást kapott információbiztonsági központ létrehozására, majd két belvárosi ingatlant vásárolt, amelyeket később átépíttetett. Az egyik épületben az Európa Kulturális Fővárosa programot lebonyolító társaság működött havi 1,7 millió forintos bérleti díjért. A most megszerzett földhivatali dokumentumok és eredeti cégiratok új részleteket tárnak fel a Mihalovics Péterhez és Tóth Gábor Szilárdhoz kötődő üzleti kör ingatlanügyleteiről.
Két veszprémi belvárosi ingatlan története új megvilágításba helyezi az Európa Kulturális Fővárosa program egyik korábban feltárt pénzügyi kapcsolatát. A Veszprém–Balaton 2023 Zrt. korábban az Óváros tér 26. szám alatt működött, a 24.hu 2023. február 20-i tényfeltárása szerint havi 1,7 millió forintos bérleti díjért. A lap Navracsics Tibor kormánybiztos sajtóosztályától kapott tájékoztatás alapján számolt be az összegről, és akkor az IDEONA Zrt.-t nevezte meg az ingatlan tulajdonosaként. Az általunk most megszerzett, 2026. októberi földhivatali tulajdoni lap azonban fontos pontosítást tesz szükségessé: az Óváros tér 26. számú, 247-es helyrajzi számú ingatlan kizárólagos tulajdonosa a Pannon Térség Fejlesztéséért Nonprofit Kft. (székhelye: Veszprém, Horgos utca 8.), amelynek tulajdonjoga 2018 márciusa óta szerepel az ingatlan-nyilvántartásban. Ugyanez a vállalkozás birtokolja a szomszédos, Óváros tér 25. alatti, 249-es helyrajzi számú ingatlant is. A két épülethez tartozó telkek együttes területe 624 négyzetméter. Az IDEONA és a Pannon Térség ugyanakkor nem egymástól független vállalkozások: a cégiratok alapján közös üzleti érdekkörhöz kapcsolódnak.
A 69 milliós kérdés: Mi lett a Lohonyay Vendéglővel?
A történet kiindulópontja egy 2017 decemberében meghozott kormányzati döntés. A 2065/2017. (XII. 27.) kormányhatározat 800 millió forint állami támogatást biztosított a Pannon Térség Fejlesztéséért Nonprofit Kft. részére a Pannon Információbiztonsági Központ létrehozására. A vállalkozást mindössze hét hónappal korábban, 2017 májusában jegyezték be. Ügyvezetője kezdettől Tóth Gábor Szilárd, tulajdonosa pedig a Bakony-Balaton Média Szolgáltató Kft., a Vehir.hu kiadója volt. A támogatás a Seszták Miklós vezette Nemzeti Fejlesztési Minisztériumhoz kapcsolódott, amelynek Mihalovics Péter korábban kabinetfőnöke volt. A támogatói okirat azonosítója IFF/1465/2017/NFM/SZERZ. A HVG 2023. novemberi feltárása szerint a minisztérium azt közölte, hogy a projekt megvalósult, és 2020-ban az elszámolását is elfogadták. A részletes szakmai eredmények, a képzések és a létrehozott informatikai infrastruktúra azonban a jelenleg rendelkezésre álló nyilvános dokumentumokból nem rekonstruálhatók teljes körűen.
A támogatási döntést néhány hónappal később két jelentős belvárosi ingatlanvásárlás követte. Az Óváros tér 26. tulajdoni lapján 2018. március 14-i, a 25. számú ingatlanén pedig március 28-i földhivatali ügy szerepel, mindkettő adásvétel jogcímén. A vevő mindkét esetben a Pannon Térség Kft. volt. Az elektronikus cégbírósági iratokból közben az is kiderült, hogy a Pannon Térség egyedüli tulajdonosa, a Bakony-Balaton Média Kft. 2018. március 8-án 50 millió forintos tőkeemelésről döntött, amellyel a társaság törzstőkéjét 3 millióról 53 millió forintra növelte. A határozatot Tóth Gábor Szilárd írta alá. Ez mindössze hat nappal előzte meg az Óváros tér 26. tulajdonszerzéséhez kapcsolódó földhivatali ügy érkezését. Az időbeli közelség figyelemre méltó.
Veszprém alpolgármestere éveken át ugyanannak az üzleti körnek a cégét vezette, amely ma több veszprémi beruházásnál - Aranyosvölgy, Haszkovó, NOVA - is megjelenik
A két ingatlant 2020-ban a Pannon Térség beruházásában átépítették és kibővítették. Ezt nem csupán cégnyilvántartási vagy sajtóinformáció támasztja alá, hanem korabeli építőipari dokumentáció is.
A Magyar Építéstechnika 2021. június 2-i szakmai cikke az Óváros tér 25–26. szám alatti irodaépületek 2020-as felújítását mutatta be, beruházóként a Pannon Térség Fejlesztéséért Nonprofit Kft.-t, generálkivitelezőként pedig a VEMÉV-SZER Kft.-t megnevezve.
A kivitelezést a Mapei szakmai kiadványa is dokumentálta. Így ma már eredeti tulajdoni lapok és építőipari referenciák együttesen igazolják, hogy a 800 milliós támogatás kedvezményezettje nem csupán megrendelőként jelent meg az Óváros téren: mindkét átépített ingatlan kizárólagos tulajdonosa is volt. A beruházás és az információbiztonsági projekt megvalósítása időben egybeesett, de az építési munkák finanszírozási forrását továbbra sem sikerült azonosítani.
AZ EKF-szál
Az épületegyüttes későbbi hasznosításában jelent meg az Európa Kulturális Fővárosa program. A 24.hu 2023-as feltárása szerint a Veszprém–Balaton 2023 Zrt. havi 1,7 millió forintért használta az Óváros tér 26. szám alatti épületet. Ez változatlan bérleti díj mellett, tizenkét hónapra számítva évi 20,4 millió forintot jelenthetett. A ténylegesen kifizetett összeg azonban jelenleg nem ismert, mert az eredeti szerződés, a bérlet kezdő és záró időpontja, valamint az esetleges díjmódosítások nem elérhetők a veszpremvaros.hu oldalon közzétett közérdekűadatok között .
A Pannon Térség és az IDEONA kapcsolata a tulajdonosi láncon keresztül is követhető
Az OPTEN-cégadatok szerint a Pannon Térség alapításától a Bakony-Balaton Média Kft. tulajdonában áll. A médiatársaságban 2021 januárjától a Bakony-Balaton Régió Fejlesztő Zrt. (szintén Horgos utca 8.) rendelkezik minősített többségű szavazati befolyással, 2025 végétől pedig maga az IDEONA Zrt. is közvetlen tagként szerepel. A Bakony-Balaton Régió Fejlesztő Zrt. tulajdonosi háttere ugyancsak az IDEONA érdekköréhez kapcsolódik. A társaságok tehát egy gazdasági hálózat részei, bár külön jogi személyek, és az egyes tulajdonosi viszonyok időben változtak. Az eredeti cégiratokból az is kiderül, hogy 2018-ban és 2019-ben a Pannon Térség egyedüli tagjaként a Bakony-Balaton Média járt el, mindkét oldalon Tóth Gábor Szilárd képviseletével. Mindez különösen fontossá teszi az ingatlanbérleti szerződés vizsgálatát: a jelenleg ismert céges kapcsolatok alapján az IDEONA és a Pannon Térség nem tekinthető egymástól független vállalkozásnak.
Az Óváros tér környezetében más, EKF-támogatásban részesült vállalkozások is megjelentek. Az egyik ilyen az Óváros Bisztró Kft., amely Szalay Zsolt korábbi veszprémi Fidelitas-vezető érdekeltsége volt. Az Óváros tér 26. alatt 2023 júliusában nyílt meg a Lohonyay Vendéglő az EKF Utcakép Fejlesztési Programjának támogatásával. Az Óváros Bisztró Kft. 69 380 610 forintot nyert az étteremként is működő közösségi tér kialakítására. A vendéglő később bezárt, 2026 elején azonban ugyanott Smoke and More néven új BBQ-étterem nyílt. A támogatási feltételek hároméves fenntartási kötelezettséget írtak elő. Szalay másik vállalkozása, a Saiko Sushi és Bár Kft. 50 millió forint támogatást kapott az Óváros tér 24. alatt megnyitott japán étterem kialakítására. A két társaságnak megítélt támogatások összege így 119 380 610 forint.
|
Szalay Zsolt egy további, jelentős állami támogatásokkal rendelkező szervezetet is képvisel. A Bakony-Balaton Régió Ifjúságáért Alapítvány 2014-ben jött létre, és a kormány 2026 októberében frissített civil támogatási nyilvántartása szerint 2022–2026 között összesen 56 219 997 forint támogatással szerepel. Ebből 13 millió forint a Városi Civil Alaphoz, 16,22 millió a Nemzeti Együttműködési Alaphoz, csaknem 27 millió forint pedig a Miniszterelnöki Kabinetiroda támogatási kategóriájához kapcsolódik. A szervezet már 2021-ben is kapott 5 millió forintos Városi Civil Alap-támogatást. Az alapítvány rendezvényei között a Polgári Szalon is megjelent, amelynek eseményein a sajtóbeszámolók szerint több országos és helyi politikai szereplő vett részt. A különböző pénzügyi kapcsolatok együttesen mutatják meg igazán, hogy a helyszín körül több, közéleti és üzleti kötődésű szereplő is jelen volt. |
Az IDEONA gazdasági érdekkörének más vállalkozásai szintén megjelentek az EKF-program finanszírozási rendszerében. A Hybrid Cycle Kft. a korábbi sajtófeltárások alapján 2021-ben 60 millió, 2022-ben pedig további 270 millió forint támogatást nyert a Tiszta Balaton, tiszta művészet programhoz kapcsolódó pályázatokon.
Így az IDEONA érdekeltségi körében az ingatlanhasznosítás mellett támogatott kulturális projektek is megjelentek.
Ezeket azonban külön szerződéses és pénzügyi folyamatokként kell kezelni.
Az Óváros tér 25–26. történetének legfontosabb új eleme az, hogy immár két földhivatali tulajdoni lap és eredeti cégbírósági határozatok alapján követhető a 800 milliós állami támogatás kedvezményezettjének vagyonszerzése és tőkésítése. A Pannon Térség 2017 végén támogatást kapott, 2018 tavaszán megszerezte a két belvárosi ingatlant, 2018–2019-ben jelentős tulajdonosi tőkejuttatásokban részesült, 2020-ban pedig átépíttette az épületeket. Később az egyik ingatlanban működött az EKF-társaság, amelynek havi 1,7 milliós bérleti díjáról hivatalos tájékoztatás alapján számolt be a sajtó. Az egyik épületen ráadásul jelenleg is jelentős összegű, állami ügynökség javára bejegyzett jelzálog található.
A két belvárosi ingatlan közpénzekhez kapcsolódó hasznosítása az EKF-program lezárultával sem ért véget. A szomszédos, ugyancsak a Pannon Térség Kft. tulajdonában álló Óváros tér 25. szám alatt 2024 szeptemberében megnyílt a ForrásTÉR, a Magyar Fejlesztésösztönző Iroda és a Pannon Egyetem közös kezdeményezése. A Veszprém TV tudósítása szerint ugyanebben az épületben kezdte meg működését a Széchenyi Programiroda is. Így már mindkét ingatlan esetében dokumentálható közfeladatot ellátó vagy közpénzből működő szervezetek jelenléte.
A rendelkezésünkre álló dokumentumok alapján tehát már nem egyszerűen politikai és üzleti ismeretségekről beszélhetünk, hanem egy konkrét ingatlanegyütteshez köthető, több év alatt megvalósult vagyonszerzési, beruházási és bérbeadási folyamatról, amelynek több résztvevője ugyanahhoz a veszprémi üzleti kapcsolatrendszerhez tartozik.
Az ügy legfontosabb kérdése tehát az, hogy ugyanazok az ingatlanok előbb állami támogatásból megvalósított beruházás helyszínei, később pedig újabb közpénzekből fizetett bérleti díjak forrásai lettek-e, és ha igen, milyen feltételekkel. A Pannon Térség Kft. 800 millió forintos állami támogatást kapott egy információbiztonsági központ létrehozására, majd rövid időn belül megvásárolt két veszprémi belvárosi épületet, amelyeket később felújíttatott. Az egyik ingatlanban ezt követően az Európa Kulturális Fővárosa programot lebonyolító, közpénzből finanszírozott VEB2023 Zrt. működött, a korabeli sajtóbeszámolók szerint havi 1,7 millió forintos bérleti díjért. Ha az ingatlanok megszerzését vagy felújítását valóban az állami támogatásból finanszírozták, akkor felmerül a kérdés: miért kellett később újabb közpénzekből bérleti díjat fizetni ugyanazért a vagyonért, és ki részesült ebből a bevételből? Mindez különösen annak fényében indokol vizsgálatot, hogy az érintett társaságok között szoros tulajdonosi és üzleti kapcsolatok mutathatók ki.
