Lakásárak az egekben.
2021 utolsó negyedévében mind az új, mind a használt lakások ára összesen 19,5 százalékkal drágult Magyarországon. Az Eurostat legújabb adatai szerint nálunk nőttek a lakásárak a legnagyobb mértékben az elmúlt 7 évben. Tavaly évvégén így nálunk átlagosan 2,1-szeres áron juthattak hozzá a vásárlók a lakásokhoz 2015-höz képest, ezzel megelőztük Csehországot és Luxemburgot is.
Az úgynevezett összetételhatás alapján az alacsonyabb lakásárakkal rendelkező településeken található lakóingatlanok áremelkedése volt a drágulás motorja. Ez lényegében kézenfekvő folyamat, a drágább területekről az olcsóbbak felé mozdultak el a vásárlók – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Az újlakás-piacon tehát nem az áremelkedés mértéke lesz a kérdés, hanem az, hogy hajlandóak lesznek-e a vevők megvásárolni ezeken a mindenkor aktuális árszinteken a lakásokat. Ha nem lesz elégséges a kereslet, akkor a beruházók inkább meg sem építik ezeket az ingatlanokat – tette hozzá a szakember.
Az áprilisi piaci árak alapján a vidéki nagyvárosokban 736 ezer forintos átlagáron mozogtat az új, és 523 ezer forinton a használt ingatlanok négyzetméterárai.
