A Deloitte vizsgálata azt nézte az új építésű, 70 négyzetméteres lakások árát hasonlította össze az adott város bruttó éves átlagbérével, és így jött ki a lista, amin egy magyar város meglepően jó helyen szerepel.
A lakásvásárlás sok európai fiatal és család számára egyre inkább elérhetetlen álom. Számos országban a bérek messze elmaradnak az ingatlanárak növekedésétől, így egy saját otthon megszerzése akár évtizedek munkájába is kerülhet. Egy friss Deloitte-felmérés most arra kereste a választ, hol a legnehezebb és hol a legkönnyebb saját lakáshoz jutni a kontinensen.
A vizsgálat alapja egy standard, új építésű, 70 négyzetméteres lakás ára volt, amelyet az adott város átlagos bruttó éves béréhez hasonlítottak. Az így kapott mutató azt mutatja, hány évnyi keresetet kellene félretennie egy átlagos dolgozónak, hogy megvásárolhassa ezt az ingatlant – írja a Drive. A drágasági rangsor élén Amszterdam áll, ahol egy 70 négyzetméteres lakás megszerzéséhez 15,4 évnyi fizetés szükséges. Szorosan követi Athén 15,3 évvel, majd Prága következik 15 évvel.
Ezekben a városokban a bérek egyszerűen nem tartanak lépést az árak emelkedésével, így sokan albérletbe kényszerülnek, vagy a város peremére költöznek. A top 10 legdrágább listájára Budapest is felkerült a 10. helyen: a fővárosban 11,4 évnyi átlagbér kell egy új lakáshoz.
A skála másik végén azonban jóval optimistább a kép. Torinóban elég 4,9 évnyi kereset, és hasonlóan kedvező a helyzet a dániai Odensében is. Manchester, Aarhus és Katowice szintén a legmegfizethetőbb városok közé tartoznak. A lista első tíz helyezettjét végül egy magyar város, Győr zárja, ahol egy új lakás átlagosan 8 évnyi jövedelemből megvásárolható.
Európa legmegfizethetőbb városai a helyi fizetésekhez mérve:
- Torino, Olaszország
- Odense, Dánia
- Manchester, Egyesült Királyság
- Aarhus, Dánia
- Katowice, Lengyelország
- Zágráb, Horvátország
- Celje, Szlovénia
- Maribor, Szlovénia
- Firenze, Olaszország
- Győr, Magyarország
És a legkevésbé megfizethetők:
- Amszterdam, Hollandia
- Athén, Görögország
- Prága, Csehország
- Kassa, Szlovákia
- Brno, Csehország
- Banská Bystrica, Szlovákia
- Pozsony, Szlovákia
- Ljubljana, Szlovénia
- Szaloniki, Görögország
- Budapest, Magyarország
