Újabb videóban kérdőjelezte meg az aranyosvölgyi önkormányzati ingatlanok értékesítésének körülményeit dr. Weltler Ádám, az Aranyosvölgy és Környéke Baráti Kör jogi képviselője.
Dr. Weltler Ádám ügyvéd, szerda délután egy újabb videót tett közzé az aranyosvölgyi ingatlanok eladásával kapcsolatban. Ebben a jogász elmondja, a rendelkezésre álló dokumentumok nem támasztják alá Porga Gyula polgármester korábbi kijelentését, miszerint az értékesítések során megfelelő versenyeztetés történt, és az ingatlanokat az értékbecslésben meghatározott ár alatt nem értékesítették.
Weltler felidézte, hogy a VKSZ Zrt. ugyan rendelkezésre bocsátotta a két ingatlancsomagra érkezett három, illetve négy ajánlatot,
az ajánlattételi felhívásokat és azok kiküldésének igazolásait azonban nem tudta bemutatni.
A társaság szeptember 25-i tájékoztatásában arra hivatkozott, hogy az e-mailek egy rendszer- és szervercsere miatt nem lelhetők fel. A jogász szerint ugyanakkor a VKSZ korabeli szervezeti szabályzata előírta a kimenő iratok iktatását, az informatikai szolgáltató októberi jelentése alapján pedig a régi levelezőszerver továbbra is elérhető. Weltler álláspontja szerint így továbbra sem ellenőrizhető, hogy a hét kiválasztott vállalkozást pontosan mikor, milyen feltételekkel és milyen eljárás keretében hívták meg ajánlattételre.
Az aranyosvölgyi ügyben történt elvesztett emaileknek büntetőjogi jelentősége is lehet
Az ügyvéd az ingatlanok értékbecslését is kifogásolta, különösen a déli ingatlancsomag esetében. Mint felidézte, Porga Gyula az interjúban elismerte, hogy nem olvasta az értékbecslést, amelyben a szakértő gyulafirátóti ingatlanokat használt összehasonlítási alapként, és azok településen belüli elhelyezkedését az aranyosvölgyi telkekével azonosan értékelte.
A jogász szerint ez szakmailag nehezen indokolható, hiszen míg a gyulafirátóti Répavölgy utcából gyalogosan megközelítőleg két óra alatt lehet eljutni az Óváros térre, addig Aranyosvölgyből ugyanez az út mindössze 17 perc.
Weltler egy további árkülönbségre is felhívta a figyelmet: az önkormányzat 2021-ben egy közeli területért négyzetméterenként 8500 forintot fizetett, miközben az aranyosvölgyi déli ingatlancsomagot körülbelül 4000 forintos négyzetméteráron értékesítették. A jogász szerint ezért önmagában az a körülmény, hogy a telkeket a becsült érték felett adták el, még nem bizonyítja, hogy az értékesítési ár megfelelő volt.
A jogi képviselő szerint tehát éppen az a két feltétel nem tekinthető megnyugtatóan igazoltnak, amelyre Porga Gyula a korábbi interjúban az értékesítések szabályosságának alátámasztására hivatkozott. Weltler hangsúlyozta, hogy a beérkezett ajánlatok megléte önmagában nem helyettesíti a versenyeztetés teljes dokumentációját, ahogyan az értékbecslésben szereplő összeg meghaladása sem feltétlenül igazolja a megfelelő vételárat, ha maga az értékbecslés szakmai megalapozottsága vitatható. Az eddig megismert iratok alapján ezért további dokumentumok bemutatását és érdemi válaszokat tart szükségesnek.
